Senioren in die Kleckener Mitte!
Hübner Immobilien informiert
O. Hübner
Wer möchte das nicht auch? Im Alter zentral und ebenerdig im Eigentum wohnen, so dass man sehr lange selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden leben kann! Das Baugebiet Klecken-Mitte in unmittelbarer Nähe zur Kirche und zum Friedhof wird im Sommer 2012 baureif. Das Angebot "was man sich auch ohne Auto erlaufen kann", ist dort größer als man denkt (siehe Tabelle). Hier wird es kleine Grundstücke geben, die das Erstellen von Bungalows mit einem überschaubaren Investment erlauben. Das Grundstück erwirbt man von der Gemeinde. Bei allen Fragen des Verkaufes Ihrer Altimmobilie und dem Erwerb eines schlüsselfertigen Neubaus kann ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ein Architekt aus dem Hause Heinz von Heiden steht von Zeit zu Zeit in Klecken für Informationsgespräche zur Verfügung (Voranmeldung Tel. 04105/580390).
Angebot in fußläufiger Entfernung (unter 800m)
| Angebot | Ausprägung | |
| Ärzte | vier Allgemeinmediziner und Zahnarzt im Landhaus | |
| Gastronomie | Gasthaus, die Linde; Paparazzi; Pascha Imbiss mit Bring-Service; | |
| Pysiotherapie | Praxis Dörte Sundermeyer Bahnhofstr. 67 ; Physiofit im Landhaus | |
| Apotheke | Hans Eidig Apotheke im Landhaus | |
| Lebensmittel | ReWe (ab Ende 2011), Glade Hofladen, Fruchtkate in der Poststraße, Bäckerei Danker, Bäcker im Landhaus | |
| Öffentlicher Nahverkehr | Bahnhof Klecken mit Verbindung in die Innenstädte nach Harburg, Hamburg und Buchholz | |
| Kirche & Friedhof | Viele Veranstalungen finden im Gemeindehaus der Thomas Kirche in unmittelbarer Nähe statt: | Bücherei der Thomas Gemeinde |
| Auto | Opel Werkstatt Franke | mit Tankstelle und Waschstraße |
| Sport | Tennishalle, Schießstand, kleine Schulsporthalle, gr. Sporthalle, SCK Sportplatz, Feuerwehrgerätehaus | |
| Schulen & Behörden | Krippe, Hort, Kindergarten, Grundschule, sowie die Außenstelle der Gemeinde Rosengarten |
Das ebenerdige Haus
Die Lösung von Heinz von Heiden! Hübner Immobilien arbeitet mit Heinz von Heiden, Deutschlands größtem Massivhausanbieter, zusammen und bietet die folgende M10 Lösung an:
Grundriss M10
ca. 80qm Wohnfläche, ebenerdig!
Fakten
Alle Angaben von Heinz von Heiden
Dieses Haus bietet eine typische Lösung an, in der Senioren, allein oder zu zweit, alt werden können! Über den Weg in diesen Neubau informiert Hübner Immobilien Tel. 04105 / 580390 Sie gern!
Finanzieller Plan
| Aktion | Finanzbedarf | Bemerkung |
| Bungalow M10 | ca. 90.000 | rot verklinkert |
| 600 qm Grundstück | ca.82.000 | inkl. Grunderwerbsteuer. Die finalen Grundsstückspreise für das Baugebiet liegen noch nicht fest. Ein Zielwert von 130 € pro qm strebt die Gemeinde an, ist aber noch nicht fixiert! (Bauherren kaufen dierekt von der Gemeinde Rosengarten) . Eine Lösung auf einem kleineren Grundstück ist ebenfalls möglich! |
| Anschlüsse auf dem Grundstück | ca. 15.000 | Strom, Wasser, Abwasser, Kabel TV |
| Küche | ca. 10.000 | |
| Garten | ca 20.000 | Begrünung, Bepflasterung, Bepflanzung |
| Garage | ca. 15.000 | |
| Reserve | ca. 10.000 | z.B. Bodenbeläge (außer Fliesen) |
| Umzug | ca. 5.000 | |
| Gesamt | ca. 248.000 | Es handelt sich hier um eine grobe Schätzung, welche ein Beispiel darstellen soll. Stand: Frühjahr 2011. Diese Positionen können individuell auch anders bewertet werden (z.B. Garage) |
